お部屋を探すにあたって、まず最初にすることは情報収集です。
情報誌やインターネットを活用して、気になるお部屋をピックアップします。
でも・・・
よいお部屋を探し出しても、実際に空いているかどうかわかりません。
そこで！
空き状況や詳しい情報を得るために、まずはお気軽にお電話ください。
気に入ったお部屋を実際に見ることを「内見」と言います。
お客様自身の目でお確かめいただき、お部屋の雰囲気などを実感してください。
また当店スタッフが同行いたしますので、気になる部分はどんどん質問してくださいね。
内見を終え、気に入ったお部屋にめぐりあったら、お申込みの手続きに入ります。
当社が用意する「入居申込書｣に入居者と保証人の住所・氏名・勤務先・収入等をご記入いただきます。
お申込み時に入居の意思を示すため「申込金（申込交渉金）」をお預かりいたします。
金額は決まっていませんが、1万円～賃料の1ヶ月分となっております。
万が一入居審査をクリアできなかった場合は、申込金は全額お返しいたします。
お申込み時にご記入いただいた「入居申込書｣で入居審査を行います。
審査はオーナー様を中心に行い、申込書に不明確なところがなければ２・３日で終了するので、
当社からの結果をお待ちください。
オーナー様としては、家賃の滞納だけは絶対に避けたいと考えていますので、
家賃に比べて明らかに低い収入の場合 は、お断りすることもあります。
入居者が何らかの理由で家賃が支払えないときに、
入居者に代わって家賃の支払いを義務付けられた人のことです。
連帯保証人には「印鑑登録証明書」と「承諾書」をご用意していただきます。
両親・兄弟・親戚など、血縁関係にある人が望ましいでしょう。
入居審査を終えると「賃貸借契約」を交わすことになります。
上記の書類をご提出していただいたら、ご契約前の最終確認として
【重要事項の説明】 と
【賃貸住宅紛争防止条例に基づく説明】 を
させていただきます。
その後、説明を受けたという署名・捺印をしていただき、契約に移ります。
家賃や契約期間、規約等をご確認いただき、契約書に署名・捺印し、
敷金・礼金・家賃等成約に必要な金額をお支払いいただくと、契約完了です。